阪急電鉄は「神戸三宮阪急ビル」（旧 神戸阪急ビル東館）を2021年4月26日に開業した。
建物の規模は、地上29階・高さ約120m・延床面積は28,850㎡で、設計は久米設計、施工は大林組が担当した。（高架下の店舗面積5,500㎡を含めると延床面積は34,350㎡となる）
神戸三宮阪急ビル 概要
| 名称 | 神戸三宮阪急ビル（旧 神戸阪急ビル東館） |
| 所在地 | 神戸市中央区加納町4丁目2番1号 |
| 敷地面積 | 約7,100㎡（駅高架下範囲等を含む） |
| 延床面積 | 約28,850㎡ |
| 容積率 | 700％、800％（敷地によって容積率が異なる） |
| 高さ | 120m |
| 階数 | 地上29階・地下3階 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）・地下部分は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） |
| 設計 | 久米設計 |
| 施工 | 大林組 |
| 開業 | 2021年4月26日 |
案内板を見る限り、12階が空室になっているかもしれない。15階のANCHOR神戸は神戸市が設置したシェアオフィスだし（運営は株式会社神戸新聞社・有限責任監査法人トーマツ共同事業体）、7階の阪急阪神ONS神戸三宮もシェアオフィスで、民間企業のオフィスが少ない。
神戸のオフィス需要ってかなり少ないのではないか？